Zainwestuj
w mieszkanie!
w mieszkanie!
ZYSKAJ NA ROSNĄCEJ WARTOŚCI
Pomimo cyklicznego charakteru rynku nieruchomości, ceny nieruchomości są w trendzie wzrostowym, co oznacza, iż inwestując w długim terminie, zarabiasz na wzroście wartości.
W ciągu ostatnich 15 lat wzrost cen transakcyjnych nieruchomości mieszkaniowych w 10 największych miastach w Polsce wyniósł 5,32 % rocznie na rynku pierwotnym. [szacunek na podstawie danych NBP]
* Analiza na podstawie danych NBP
Źródło: NBP
Dowiedz się więcej o rosnącej wartości mieszkań
UMÓW SPOTKANIEZYSKAJ NA WYNAJMIE
W obliczu rosnących cen nieruchomości, coraz mniejszej dostępności kredytowej, a także napływu imigrantów najem staje się pożądaną alternatywą dla poszukujących mieszkania. Nieruchomość nie ma substytutu.
Źródło: NBP
Według danych NBP obecna stopa kapitalizacji wynosi w 6 największych miastach w Polsce 6,4%, a we Wrocławiu 7% (najwyższa w kraju).
Źródło: Unirepo
Dowiedz się więcej o zysku z wynajmu
UMÓW SPOTKANIEZYSKAJ NA DYWERSYFIKACJI
Każdy racjonalny inwestor dywersyfikuje swój portfel inwestycyjny, aby ograniczyć ryzyko.
Alternatywę dla inwestowania w nieruchomości stanowią dziś obligacje skarbowe. Jednak ich rentowność w ciągu ostatnich 22 lat ulegała diametralnym zmianom ze względu na ścisły związek z wieloma parametrami rynkowymi. Dlatego też ciężko przewidzieć ich wartość w przyszłości.
Źródło: investing.com
W przypadku mieszkań zysk generują dwa niezależne strumienie– dochód z najmu i wzrost wartości. Nabywając obligacje skarbowe i gromadząc je aż do momentu wykupu, zyskujesz wyłącznie odsetki w postaci kuponów (lub dyskonto).
Dowiedz się więcej o dywersyfikacji
UMÓW SPOTKANIEZYSKAJ NA JAKOŚCIOWYCH
AKTYWACH
AKTYWACH
Kupując mieszkanie w Archicom, masz nie tylko pewność rynkowego wzrostu wartości nieruchomości oraz zysku z najmu z uwagi na topowe lokalizacje i wysoki standard osiedli.
Analizy potwierdzają, iż mieszkania zakupione w Archicom pomimo upływu lat trzymają swoją wartość wewnętrzną.
Źródło: NBP
Ponieważ ceny mieszkań na rynku wtórnym podobnie jak na rynku pierwotnym długoterminowo wykazują trend wzrostowy, sprzedając w przyszłości mieszkanie zakupione w Archicom, możesz tylko zyskać.
Archicom to partner pierwszego wyboru dla inwestorów mieszkaniowych.
Źródło: analizy Archicom
Dowiedz się więcej o zysku z wynajmu
UMÓW SPOTKANIE
DLACZEGO WE WROCŁAWIU
Wydaj mniej, zyskaj więcej!
Decydując się na inwestycję we Wrocławiu wydasz o 15% mniej niż w Warszawie. Stopa kapitalizacji z najmu we Wrocławiu jest najwyższa w Polsce (wg danych NBP za 2Q’22).
DLACZEGO ARCHICOM
Archicom to największy deweloper na Dolnym Śląsku pod kątem popytu i podaży, z ponad 35-letnim doświadczeniem!
• Wrocławiacy rozpoznają i cenią nasze osiedla, w ogłoszeniach najmu podając ich nazwy.
• Wszystko w jednym miejscu! Kompleksowość osiedla zwiększa atrakcyjność mieszkań, zwłaszcza w dobie pracy hybrydowej.
Archicom oferuje sprawdzone, kompaktowe układy, łatwe w aranżacji, bez niespodzianek przy wykończeniu wnętrza, pożądane przez najemców
OLIMPIA PORT - MAŁE I DUŻE MIESZKANIA
M38 3/0/4/2k
45 500 ZŁ TANIEJ
2 pokojowe z balkonem i widokiem na zieleń
• Sępolno
Cena: 572 000 zł 526 500 zł
Szacunkowa stopa kapitalizacji* = 6,52%
Szacunkowy wzrost z kapitału własnego (ROE w %) z inwestycji w mieszkanie w pełni finansowanych gotówką** = 5,96%
Uwaga!
W kalkulacji przyjęto koszt wykończenia mieszkania na poziomie 2 000 zł/mkw
Stawka najmu została ustalona w oparciu o średnie jednostkowe stawki ofertowe najmu z portalu otodom.pl na osiedlu Olimpia Port , z października 2022r.
W kalkulacji przyjęto koszt wykończenia mieszkania na poziomie 2 000 zł/mkw
Stawka najmu została ustalona w oparciu o średnie jednostkowe stawki ofertowe najmu z portalu otodom.pl na osiedlu Olimpia Port , z października 2022r.
* oczekiwany przez nabywcę zwrot z najmu, wyrażony jako procent ceny nabycia nieruchomości w pełni środkami pieniężnymi oraz wykończenia mieszkania
** zysk netto rozumiany jako dochód z najmu pomniejszony o zryczałtowany podatek w wysokości 8,5% w stosunku do kapitału własnego (cena mieszkania plus wykończenie)
** zysk netto rozumiany jako dochód z najmu pomniejszony o zryczałtowany podatek w wysokości 8,5% w stosunku do kapitału własnego (cena mieszkania plus wykończenie)
M36 2/0/1/4k
66 000 ZŁ TANIEJ
4 pokojowe z tarasem i widokiem na rozległą zieleń
• Sępolno
Cena: 824 500 zł 758 500 zł
Szacunkowa stopa kapitalizacji* = 6,63%
Szacunkowy wzrost z kapitału własnego (ROE w %) z inwestycji w mieszkanie w pełni finansowanych gotówką** = 6,07%
Uwaga!
W kalkulacji przyjęto koszt wykończenia mieszkania na poziomie 2 000 zł/mkw
Stawka najmu została ustalona w oparciu o średnie jednostkowe stawki ofertowe najmu z portalu otodom.pl na osiedlu Olimpia Port , z października 2022r.
W kalkulacji przyjęto koszt wykończenia mieszkania na poziomie 2 000 zł/mkw
Stawka najmu została ustalona w oparciu o średnie jednostkowe stawki ofertowe najmu z portalu otodom.pl na osiedlu Olimpia Port , z października 2022r.
* oczekiwany przez nabywcę zwrot z najmu, wyrażony jako procent ceny nabycia nieruchomości w pełni środkami pieniężnymi oraz wykończenia mieszkania
** zysk netto rozumiany jako dochód z najmu pomniejszony o zryczałtowany podatek w wysokości 8,5%w stosunku do kapitału własnego (cena mieszkania plus wykończenie)
** zysk netto rozumiany jako dochód z najmu pomniejszony o zryczałtowany podatek w wysokości 8,5%w stosunku do kapitału własnego (cena mieszkania plus wykończenie)
BROWARY WROCŁAWSKIE - MAŁE I DUŻE MIESZKANIA
BA3 3/4/8/2a
32 500 ZŁ TANIEJ
2 pokojowe z krajobrazowym widokiem na rzekę
Cena: 540 000 zł 507 500 zł
Szacunkowa stopa kapitalizacji* = 5,95%
Szacunkowy wzrost z kapitału własnego (ROE w %) z inwestycji w mieszkanie w pełni finansowanych gotówką** = 5,45 %
Uwaga!
W kalkulacji przyjęto koszt wykończenia mieszkania na poziomie 2 000 zł/mkw
Stawka najmu została ustalona w oparciu o średnie jednostkowe stawki ofertowe najmu z portalu otodom.pl na ulicy Jedności Narodowej, z października 2022r.
W kalkulacji przyjęto koszt wykończenia mieszkania na poziomie 2 000 zł/mkw
Stawka najmu została ustalona w oparciu o średnie jednostkowe stawki ofertowe najmu z portalu otodom.pl na ulicy Jedności Narodowej, z października 2022r.
* oczekiwany przez nabywcę zwrot z najmu, wyrażony jako procent ceny nabycia nieruchomości w pełni środkami pieniężnymi oraz wykończenia mieszkania
** zysk netto rozumiany jako dochód z najmu pomniejszony o zryczałtowany podatek w wysokości 8,5%w stosunku do kapitału własnego (cena mieszkania plus wykończenie)
** zysk netto rozumiany jako dochód z najmu pomniejszony o zryczałtowany podatek w wysokości 8,5%w stosunku do kapitału własnego (cena mieszkania plus wykończenie)
BL2 7/2/4/3a
84 500 ZŁ TANIEJ
Dodatkowa powierzchnia mieszkalna
Cena: 1 056 000 zł 971 500 zł
Szacunkowa stopa kapitalizacji* = 6,17%
Szacunkowy wzrost z kapitału własnego (ROE w %) z inwestycji w mieszkanie w pełni finansowanych gotówką** = 5,64 %
Uwaga!
W kalkulacji przyjęto koszt wykończenia mieszkania na poziomie 2 000 zł/mkw
Stawka najmu została ustalona w oparciu o średnie jednostkowe stawki ofertowe najmu z portalu otodom.pl na ulicy Jedności Narodowej, z października 2022r.
W kalkulacji przyjęto koszt wykończenia mieszkania na poziomie 2 000 zł/mkw
Stawka najmu została ustalona w oparciu o średnie jednostkowe stawki ofertowe najmu z portalu otodom.pl na ulicy Jedności Narodowej, z października 2022r.
* oczekiwany przez nabywcę zwrot z najmu, wyrażony jako procent ceny nabycia nieruchomości w pełni środkami pieniężnymi oraz wykończenia mieszkania
** zysk netto rozumiany jako dochód z najmu pomniejszony o zryczałtowany podatek w wysokości 8,5%w stosunku do kapitału własnego (cena mieszkania plus wykończenie)
** zysk netto rozumiany jako dochód z najmu pomniejszony o zryczałtowany podatek w wysokości 8,5%w stosunku do kapitału własnego (cena mieszkania plus wykończenie)
PLANTY RACŁAWICKIE - MAŁE I DUŻE MIESZKANIA
R5 1/0/1/3a
45 500 ZŁ TANIEJ
Mieszkanie z widokiem na osiedlową zieleń
Cena: 568 500 zł 523 000 zł
Szacunkowa stopa kapitalizacji* = 7,42%
Szacunkowy wzrost z kapitału własnego (ROE w %) z inwestycji w mieszkanie w pełni finansowanych gotówką** = 6,79 %
Uwaga!
W kalkulacji przyjęto koszt wykończenia mieszkania na poziomie 2 000 zł/mkw
Stawka najmu została ustalona w oparciu o średnie jednostkowe stawki ofertowe najmu z portalu otodom.pl z ulicy Racławickiej i okolic, z października 2022r.
W kalkulacji przyjęto koszt wykończenia mieszkania na poziomie 2 000 zł/mkw
Stawka najmu została ustalona w oparciu o średnie jednostkowe stawki ofertowe najmu z portalu otodom.pl z ulicy Racławickiej i okolic, z października 2022r.
* oczekiwany przez nabywcę zwrot z najmu, wyrażony jako procent ceny nabycia nieruchomości w pełni środkami pieniężnymi oraz wykończenia mieszkania
** zysk netto rozumiany jako dochód z najmu pomniejszony o zryczałtowany podatek w wysokości 8,5%w stosunku do kapitału własnego (cena mieszkania plus wykończenie)
** zysk netto rozumiany jako dochód z najmu pomniejszony o zryczałtowany podatek w wysokości 8,5%w stosunku do kapitału własnego (cena mieszkania plus wykończenie)
R7 1/4/2/4a
80 000 ZŁ TANIEJ
Mieszkanie idealne dla dużej rodziny
Cena: 1 001 500 zł 921 500 zł
Szacunkowa stopa kapitalizacji* = 5,77%
Szacunkowy wzrost z kapitału własnego (ROE w %) z inwestycji w mieszkanie w pełni finansowanych gotówką** = 5,28 %
Uwaga!
W kalkulacji przyjęto koszt wykończenia mieszkania na poziomie 2 000 zł/mkw
Stawka najmu została ustalona w oparciu o średnie jednostkowe stawki ofertowe najmu z portalu otodom.pl z ulicy Racławickiej i okolic, z października 2022r.
W kalkulacji przyjęto koszt wykończenia mieszkania na poziomie 2 000 zł/mkw
Stawka najmu została ustalona w oparciu o średnie jednostkowe stawki ofertowe najmu z portalu otodom.pl z ulicy Racławickiej i okolic, z października 2022r.
* oczekiwany przez nabywcę zwrot z najmu, wyrażony jako procent ceny nabycia nieruchomości w pełni środkami pieniężnymi oraz wykończenia mieszkania
** zysk netto rozumiany jako dochód z najmu pomniejszony o zryczałtowany podatek w wysokości 8,5%w stosunku do kapitału własnego (cena mieszkania plus wykończenie)
** zysk netto rozumiany jako dochód z najmu pomniejszony o zryczałtowany podatek w wysokości 8,5%w stosunku do kapitału własnego (cena mieszkania plus wykończenie)
AWIPOLIS - MAŁE I DUŻE MIESZKANIA
L3a 2/3/5/3k
49 000 ZŁ TANIEJ
Mieszkanie z widokiem na zielony dziedziniec
Cena: 612 500 zł 563 500 zł
Szacunkowa stopa kapitalizacji* = 6,89%
Szacunkowy wzrost z kapitału własnego (ROE w %) z inwestycji w mieszkanie w pełni finansowanych gotówką** = 6,30%
Uwaga!
W kalkulacji przyjęto koszt wykończenia mieszkania na poziomie 2 000 zł/mkw
Stawka najmu została ustalona w oparciu o średnie jednostkowe stawki ofertowe najmu z portalu otodom.pl w dzielnicy Oporów, z października 2022r.
W kalkulacji przyjęto koszt wykończenia mieszkania na poziomie 2 000 zł/mkw
Stawka najmu została ustalona w oparciu o średnie jednostkowe stawki ofertowe najmu z portalu otodom.pl w dzielnicy Oporów, z października 2022r.
* oczekiwany przez nabywcę zwrot z najmu, wyrażony jako procent ceny nabycia nieruchomości w pełni środkami pieniężnymi oraz wykończenia mieszkania
** zysk netto rozumiany jako dochód z najmu pomniejszony o zryczałtowany podatek w wysokości 8,5%w stosunku do kapitału własnego (cena mieszkania plus wykończenie)
** zysk netto rozumiany jako dochód z najmu pomniejszony o zryczałtowany podatek w wysokości 8,5%w stosunku do kapitału własnego (cena mieszkania plus wykończenie)
L3a 2/3/13/2a
Mieszkanie z widokiem na szpaler drzew
Cena: 471 450 zł
Szacunkowa stopa kapitalizacji* = 6,57%
Szacunkowy wzrost z kapitału własnego (ROE w %) z inwestycji w mieszkanie w pełni finansowanych gotówką** = 6,01%
Uwaga!
W kalkulacji przyjęto koszt wykończenia mieszkania na poziomie 2 000 zł/mkw
Stawka najmu została ustalona w oparciu o średnie jednostkowe stawki ofertowe najmu z portalu otodom.pl w dzielnicy Oporów, z października 2022r.
W kalkulacji przyjęto koszt wykończenia mieszkania na poziomie 2 000 zł/mkw
Stawka najmu została ustalona w oparciu o średnie jednostkowe stawki ofertowe najmu z portalu otodom.pl w dzielnicy Oporów, z października 2022r.
* oczekiwany przez nabywcę zwrot z najmu, wyrażony jako procent ceny nabycia nieruchomości w pełni środkami pieniężnymi oraz wykończenia mieszkania
** zysk netto rozumiany jako dochód z najmu pomniejszony o zryczałtowany podatek w wysokości 8,5%w stosunku do kapitału własnego (cena mieszkania plus wykończenie)
** zysk netto rozumiany jako dochód z najmu pomniejszony o zryczałtowany podatek w wysokości 8,5%w stosunku do kapitału własnego (cena mieszkania plus wykończenie)
